За два года доля квартир «под ключ» на первичном рынке элитной недвижимости выросла на 23%. Нередко ремонт «от застройщика» включает в себя установку кухонной техники известных брендов
В Москве активно развивается тренд на сдачу элитных жилых комплексов «под ключ». Если в 2015 году их доля не превышала 3%, то сейчас она выросла до 26%. С одной стороны, это способ повышения конкурентоспособности в условиях рекордного предложения, а с другой – привлечения целевой аудитории вторичного рынка. Этим же вызваны высокие требования к отделке.
Ремонт проводится с применением таких материалов, как натуральный камень и дерево, включает оснащение санузлов и ванных комнат сантехническим оборудованием, установку кухонной техники известных брендов. Также весомым преимуществом становится участие в разработке интерьеров именитого дизайнеров или дизайн-бюро. Это добавляет к стоимости до 15%, но при этом повышает ликвидность жилья. Компания Kalinka Group подобрала на первичном рынке Москвы двенадцать проектов элит-класса, в которых все жилье продается готовым к проживанию.
Nabokov
В клубном доме предлагаются апартаменты с финишной отделкой, а также пентхаус, который застройщик укомплектует полностью, вплоть до сервировки стола. Дизайн-проект интерьеров выполнен архитектурным бюро Aukett Swanke, имеющим более чем 60-летний опыт работы с премиальными проектами по всему миру. Апартаменты самые дорогие на рынке – средняя стоимость составляет 1,9 млн рублей за кв. метр, а максимальная – более 3 млн рублей. Проект компания Vesper реализует в районе «Золотой мили».
.jpg)
Средняя стоимость кв. метра: 1,9 млн рублей
Количество апартаментов: 15
Площади: 118-582 кв. метров
Район: Хамовники
Завершение строительства: 2017 год
Застройщик: Vesper
Chekhov
Апартаменты продаются с отделкой в стиле минимализма в пастельных тонах и с обилием деревянных поверхностей. Ванные комнаты полностью укомплектованы, как и кухни. Средняя цена «квадрата» апартаментов составляет 1,5 млн рублей. Это еще один клубный дом Vesper, но расположенный не в Хамовниках, а в Тверском районе – около сада «Эрмитаж».
.jpg)
Средняя стоимость кв. метра: 1,5 млн рублей
Количество апартаментов: 10
Площади: 77-292 кв. метров
Район: Тверской
Завершение строительства: сдан в эксплуатацию
Застройщик: Vesper
MOSS Apartments
Апартаменты предлагаются с отделкой в стиле эко-минимализм: полами из дуба, сланцем и мрамором для кухонной столешницы, а также стен и пола ванных. На кухнях – техника Valcucine и Miele, в ванной – сантехника Hansgrohe (Axor) и фаянс Villeroy&Boch. Стены – с покрытием краской Farrow & Ball, а входные двери – фирмы Dierre. Также будут телевизоры Samsung 4К и акустические системы от Yamaha. Апартаменты обойдутся в среднем по 1,2 млн рублей за кв. метр. Adwill Management построила комплекс в районе Покровки и Чистого пруда.
Средняя стоимость кв. метра: 1,2 млн рублей
Количество апартаментов: 13
Площади: 40-165 кв. метров
Район: Басманный
Завершение строительства: сдан в эксплуатацию
Застройщик: Adwill Management
Bunin
В квартирах предусмотрена финишная отделка, оборудованные кухни, ванные комнаты и гардеробные. Будет использован мрамор и ценные породы дерева, установлена премиальная бытовая техника. Дизайн-проекты интерьеров разработаны бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры». Этот комплекс, расположенный на Плющихе, также реализует компания Vesper.
.jpg)
Средняя стоимость кв. метра: 1,1 млн рублей
Количество квартир: 29
Площади: 65-325 кв. метров
Район: Хамовники
Завершение строительства: 1 квартал 2018 года
Застройщик: Vesper
«Дом на Хлебном»
Квартиры в доме продаются с отделкой в светлой цветовой гамме. Преобладают гладкие поверхности белого цвета в сочетании с натуральным дубом. Предусмотрены оборудованные ванные комнаты, кухни с бытовой техникой и готовые гардеробные. Компания «Волей Гранд» строит дом в районе Нового Арбата.
Средняя стоимость кв. метра: 1 млн рублей
Количество квартир: 14
Площади: 105-364 кв. метров
Район: Арбат
Завершение строительства: 4 квартал 2017 года
Застройщик: «Волей Гранд»
Cloud Nine
Интерьеры квартир оформят в одном из двух стилей: «индустриальный эко-шик или современная классика, оборудуют кухни и ванные комнаты. В отделке преобладают мрамор, дерево и стекло, сочетающиеся с кирпичной кладкой стен. Дизайн-проект разработан дизайнером бренда Ferrari Массимо Йоза Гини, работающем по всему миру и имеющему бюро в Милане и Болонье. Комплекс компания Vesper реализует на Большой Полянке, по соседству с Третьяковой галереей.
.jpg)
Средняя стоимость кв. метра: 0,96 млн рублей
Количество квартир: 45
Площади: 81-310 кв. метров
Район: Якиманка
Завершение строительства: 3 квартал 2018 года
Застройщик: Vesper
Barkli Gallery
Предлагаются два вида отделки: classic bliss и amber deco. Квартиры стоят в среднем по 0,95 млн рублей за кв. метр. Проект тоже строят недалеко от Третьяковой галереи, но ближе к Большой Ордынке. Застройщик – корпорация Barkli.
.jpg?1547647364)
Средняя стоимость кв. метра: 0,95 млн рублей
Количество квартир: 46
Площади: 63-271 кв. метров
Район: Якиманка
Завершение строительства: 1 квартал 2018 года
Застройщик: Barkli
«Полянка, 44»
Отделка квартир предусмотрена в двух особняках – «Камелия» и «Мускат». В квартирах выполнят все черновые и чистовые работы, установят сантехнику. Дизайн разработан бюро Олега Клодта. Жилье продается по 0,85 млн рублей в среднем за кв. метр. «Группа ПСН» возводит комплекс особняков на Большой Полянке.
.jpg)
Средняя стоимость кв. метра (в корпусах с отделкой): 0,85 млн рублей
Количество квартир: 196
Площади: 50-250 кв. метров
Район: Якиманка
Завершение строительства: 2018 год
Застройщик: «Группа ПСН»
Ordynka
Предусмотрено два вида оформления: индустриальный и экостиль с добавлением элементов японского и скандинавского стилей. Ванные комнаты полностью укомплектуют. Автор дизайна квартир – Зана Тетере из латвийского бюро OPEN AD. Квартиры стоят в среднем 0,82 млн рублей за кв. метр. Проект компания Insigma возводит недалеко от Большой Ордынки.
.jpg)
Средняя стоимость кв. метра: 0,82 млн рублей
Количество квартир: 74
Площади: 58-185 кв. метров
Район: Замоскворечье
Завершение строительства: 2 квартал 2019 года
Застройщик: Insigma
Roza Rossa
Апартаменты оформят по проекту итальянским архитектурного бюро Lissoni Associati. Кв. метр недвижимости обойдется в среднем в 800 тыс. рублей. Девелопер KR Properties строит бутик-отель в Хамовниках, рядом со сквером Девичьего поля.
.jpg)
Средняя стоимость кв. метра: 0,8 млн рублей
Количество апартаментов: 120
Площади: 30-300 кв. метров
Район: Хамовники
Завершение строительства: 1 квартал 2020 года
Застройщик: KR Properties
«Резиденция Тверская»
Во всех апартаментах будет не только отделка, но и меблировка. На выбор предоставляются три стиля оформления: арт-деко, современный и неоклассика. Комплекс расположен в районе станции метро «Маяковская. Девелопер – «Ковакс».
.jpg)
Средняя стоимость кв. метра: 0,66 млн рублей
Количество апартаментов: 170
Площади: 26-160 кв. метров
Район: Тверской
Завершение строительства: 1 квартал 2018 года
Застройщик: «Ковакс»
«Современник»
Застройщик Vesper выполнит отделку апартаментов, оборудует ванные комнаты (санфаянс Villeroy & Boch). Кухни будут с бытовой техникой. Светлая цветовая гамма интерьеров сочетается с полами из натурального дуба. Автор интерьерных решений – бюро Front Architecture. Комплекс находится недалеко от Чистого пруда.
.jpg)
Средняя стоимость кв. метра: 0,58 млн рублей
Количество апартаментов: 71
Площади: 35-145 кв. метров
Район: Басманный
Завершение строительства: 2017 год
Застройщик: Vesper
